津云新闻讯：近日，由世界绿色建筑委员会创立的亚太地区绿色建筑先锋奖揭晓，中新天津生态城不动产登记服务中心项目脱颖而出，荣获2024亚太地区“可持续设计与性能先锋奖”公共机构类别唯一大奖。该奖项每两年评选一次，旨在推动亚太地区绿色建筑可持续发展，由亚太地区各成员国绿色建筑组织负责提名工作，是国际上绿色建筑行业最具影响力与权威性的荣誉奖项。

今年6月开始，市住房城乡建设委启动2024亚太地区绿色建筑先锋奖申报工作，经过精心比选和深入调研，“中新天津生态城不动产登记服务中心” 项目脱颖而出，历经数月筹备、完善、上报与评审，该项目于11月成功斩获殊荣，向世界展示了天津在绿色建筑建设方面的卓越成果与先进经验。

市住房城乡建设委大力推动绿色建筑和节能技术的应用推广，中新天津生态城不动产登记服务中心项目位于生态城15号地公屋项目内，占地面积8090平方米，总建筑面积3467平方米，该项目通过绿色产能、灵活储能、按需用能、智慧控能、高效节能等多技术叠加与系统集成，整个建筑的能耗情况可实现全方位监测与协调，最终达成零碳运行目标。

中新天津生态城绿色建筑研究院打造零碳建筑标杆

近日，中新天津生态城绿色建筑研究院有限公司技术总监郑立红在接受采访时表示，该不动产登记服务中心于2012年投入使用，建筑面积为3467平方米，主要服务于居民和企业。项目获得了国家绿色建筑三星级标识和绿色建筑创新一等奖。郑立红介绍道：“这座建筑本体节能率为82%，项目总体节能率高于100%，实现了负能建筑的目标。”

该项目是既有建筑实现零碳目标的典型案例，是生态城牢记“四个善作善成”嘱托，贯彻落实“生态城要兼顾好先进性、高端化和能复制、可推广两个方面，在体现人与人、人与经济活动、人与环境和谐共存等方面作出有说服力的回答，为建设资源节约型、环境友好型社会提供示范。”重要要求。

在谈及项目如何进行复制推广时，郑立红表示：“我们总结了本项目的技术路线，通过‘产储用控节’多技术叠加和系统集成，将其打造成具有实用性的零能耗建筑。这一技术路线已成功应用于其他新建项目中。”

项目的经济效益同样显著。郑立红透露：“过去一年，这座建筑累计发电23.4万度，用电20.9万度，能源自给率达到112%。不仅实现了零能耗的目标，甚至还达到了负能耗运行的状态。”此外，通过引入社会资本和规模化生产应用节能材料与设备，前期投资的增量成本有望进一步降低。

环境效益方面，该建筑每年可减排二氧化碳329吨，相当于种树3000棵。郑立红强调：“零能耗建筑通过有效降低能源消耗，可以大幅度减少建筑运行过程中的二氧化碳排放。”

在社会效益层面，零能耗建筑有助于倡导绿色低碳生活方式，普及生态环保理念。同时，规模化推广还能拉动相关产业发展。

郑立红还详细介绍了项目所采用的技术：“概括成一句话就是‘被动节能优先、主动节能优化、可再生能源补充和智慧管控’。具体采用‘产’‘储’‘用’‘控’‘节’五种技术。”

在“产”的方面，项目利用太阳能、地热能等可再生能源满足建筑用能需求。在“储”的方面，安装了锂电池用于储电。在“用”的方面，根据天气情况选择自然通风或启动空调。在“控”的方面，利用智慧能源管理系统实现建筑零能耗运行。在“节”的方面，采用被动设计和主动技术提高能源利用效率。

天津市绿色建筑促进发展中心绿色建筑科科长刘海东表示：“中新天津生态城不动产登记服务中心能够获得这一国际大奖，是世界绿色建筑委员会对我们工作的认可。该项目不仅获得了国家三星级绿色建筑标识和国家绿色建筑创新奖一等奖，还是天津市首座零碳建筑。”

绿色建筑与传统建筑相比，更加注重安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约和环境宜居等方面。

近年来，天津市在绿色建筑的应用推广上取得了显著成效，积极推动绿色建筑的规模化发展。中新天津生态城获得国家首批“绿色生态城区运营三星级标识”，推动了国家生态城区建设管理的高水平发展。刘海东补充道：“我们还借鉴中新天津生态城的发展经验，成功推动柳林街区城市更新项目示范区获得首个城市更新类国家级‘绿色生态城区规划设计二星级标识’，对全国城市更新绿色发展新模式起到了重要示范作用。”

推动绿色建筑与智能建造，助力城市可持续发展

天津市建筑节能和绿色发展促进处副处长云立祥表示，天津市将继续推进绿色建筑和装配式建筑的优质发展，助力城市可持续发展。

云立祥介绍，截至目前，天津市累计开工民用建筑项目275个，总面积达1415万平方米，所有项目均严格执行天津市绿色建筑设计标准。此外，已完成电力双碳中心等4个申报二星级绿色建筑标识的审查工作，并向国家住建部推荐申报中新天津生态城旅游区03-01-13地块住宅1-37号楼及地下车库项目为三星级绿色建筑标识。天津市严格把控土地出让阶段的装配式建筑建设要求，确保全市范围内国有建设用地新建项目具备条件的全部采用装配式建筑。新开工装配式建筑面积达到863.7万平方米，实现新建项目100%实施装配式建造方式。

云立祥表示，天津市健全政策法规体系，启动修编《天津市建筑节约能源条例》，并研究出台《天津市城乡建设领域绿色低碳发展行动方案》。同时，推动既有建筑节能改造工作，印发相关文件，编写系统化方案编制大纲，并加强公共建筑能耗监测工作。

天津市制定了智能建造示范项目评分指标，并组建了智能建造技术评审专家组。先后征集两批智能建造试点项目104个，其中61个项目入选智能建造试点项目，23个项目入选智能建造示范项目。

（津云新闻记者 刘畅）