天美艺术街区将闲置零散的地块重新整合，并引入市场化运营的专业机制，对“资产、文化、IP、空间、内容”全要素运营。目前，天美艺术街区依托天津美院历史、教育资源优势，开展天津美院周边区域改造，将塑造“沉浸式”体验的新兴文商旅融合业态，打造城市文化名片。