津滨网讯（记者 陈西艳 戈荣喜 战旗 摄影报道 魏一凡 戈荣喜 摄像）沙发、茶几、鞋柜、空调、双人床、床头柜、衣柜和书桌等家具一应俱全，原木色系让房间显得淡雅，飘窗上的绿植生机勃勃。这是记者在欣嘉园保障性租赁住房项目样板间看到的情景。“项目预计今年年底便可竣工交付投用，可拎包入住。”滨海建投集团房地产公司副总经理王强介绍说。

日前，滨海新区融媒体中心“十项行动 见行见效 重点项目走现场”栏目走进欣嘉园10号地保障性租赁住房项目现场，实地了解项目建设的最新进度，并深入样板间参观。通过实地探访，深入了解了项目为滨城“筑巢引凤”、助推高质量发展所带来的重要作用。

960套保租房预计年底投用

欣嘉园10号地保障性租赁住房项目位于滨海新区杨北公路以北、北塘水库以西的黄港生态休闲区内，项目投资额约为4.45亿元，建设用地面积2万余平方米，建筑面积约4.83万平方米，用途内容包含商业、保障性租赁住房（以下简称“保租房”）、社区配套、市政配套、停车楼等。

其中，保租房项目共计6栋：1-2人间为4栋、4人间为2栋。层数为10-21层建筑，每栋配备有3-4部电梯，可提升上班高峰期使用效率，涉及房屋约960套，户型建筑面积区间约为40-70平方米。

在1人间的样板间，记者感受到一种温馨而实用的生活气息。这一样板间建筑面积近50平方米，除客厅和卧室区域的沙发、双人床等家具配置齐全外，还贴心地设计了飘窗阅读区。厨房区域则配备了橱柜、吊柜、烟机、灶具和冰箱等，为未来的家庭提供了“烟火气”。而干湿分离的卫生间设计则更加人性化，淋浴、洁具和热水器等配置完备，让人在享受便捷生活的同时，也能感受到家的温馨与舒适。

“我们所处的样板间是一个1人间设计房型，单身人士和两口之家都非常适合。保租房采用精装交付，家具家电一应俱全，完全可实现拎包入住。” 欣嘉园10号地四期项目经理杨涛介绍说。

努力提升产业人才幸福感

工人仔细测量了墙面相应位置长度，然后来到加工地点切割消防管道，制作配套螺栓，随即将管道安装在此前测量的位置。尽管天气炎热，他们依然一丝不苟地完成这些细节而基础的工作。在欣嘉园10号地块四期工程建设现场，工人们正紧张而有序地工作中。记者可以看到，项目主体结构已施工完成，工人们正忙碌地进行室内粗装修和外檐施工。

“为了确保项目的安全环保，项目楼板和隔墙板均采用了装配式做法。高层剪力墙采用了铝合金模板，施工周期短、效率高、可循环利用，并且混凝土质量和观感效果较高。外架体均采用钢网片封闭，施工作业面几乎完全封闭，在防止高空坠落、防火阻燃、减噪减尘方面具有较大优势。”王强说。

他还告诉记者，未来保租房投入使用后，还将配置公共休闲空间以及共享厨房、餐厅等区域，为新市民、青年人等群体，实现更高水平、更高质量的住有所居，努力让产业人才生活的获得感成色更足、幸福感更可持续、安全感更有保障。

改善周边员工居住条件 助力新区“筑巢引凤”

据了解，目前，欣嘉园片区居住人口6万人，保障性住宅开发量超过174万平方米，并引入了天津市肿瘤医院滨海医院、天津市实验中学滨海学校等高水平的医疗、教育服务设施配套，区域内设有5条公交线路，并规划地铁B1线三个站点。在保租房板块，目前已建成约5万平方米。除此次记者走访的这个2024年底交付的保租房项目外，预计至2025年5月，欣嘉园片区还将另有近1500套、10万平方米、满足近4000人的保租房投入市场。

项目建成后，将有力改善周边海洋高新区、北塘、经开区西区等产业员工的居住条件，满足产业职工就近居住需求，实现职住平衡、产城人融合；同时，项目还将为区域内吸引新产业、新模式、新动能等生产要素集聚，实现产业发展与人才引进提供坚实的支撑。

作为完善人才配套、优化民生保障的重要举措，保障性租赁住房的建设将成为新区“筑巢引凤”、优化人才住房生态的重要民生工程，其有利于提升人才认同感，激发人才从业活力，形成人才正向循环，引育产业规模新动能，为滨城产业高质量发展提质增效。