津滨网讯（记者 张智 通讯员 张风祥 任昱瑾）明亮的大厅、舒适的房间、多功能会议室……这里是位于大沽街道石油新村片区的钻金商务酒店，然而在几个月前，这里还只是一栋闲置了多年的普通职工宿舍楼。如此惊艳的华丽蜕变，都得益于大沽街道解放思想、盘活辖区闲置资产的生动实践。

摸清底数 精准施策

近年来，大沽街道认真贯彻落实区委区政府要求，坚持“勇争先善作为，多维赋能同频共振”，深挖存量资产资源潜在价值，依托紧邻经开区“于响”片区和天津港保税区的区位优势，持续加大与经开区响螺湾片区、保税区临港片区的产业经济融合发展，不断深入与辖区中国海洋石油（中国）有限公司天津分公司、海晶集团等大型企业的合作，“筑巢引凤”着力加快推动闲置资产盘活工作。

大沽街道对全街闲置资源进行全面摸底，认真梳理台账，分级别、分区域、分类型完善街道辖区闲置资源“数据库”，做到底数清、情况明。并坚持“三新”并举、“三量”共进，根据闲置资源现状情况、周边配套、商圈特点进行综合分析，按照“一处一策”分类推进，为闲置资源“量体裁衣”，确保闲置资产盘活可操作、能落地、促发展。

2023年以来，大沽街道已成功盘活涉及房地产、能源、汽车等多个领域的土地和楼宇。 

盘活闲置资产 激活发展动能

2024年年初，在大沽街道组织的一次招商推介会议上，有企业家表示对盘活闲置楼宇打造商旅酒店有着浓厚的兴趣，然而寻找合适的场地一直是他面临的难题。

闲置宿舍楼改造前

得知企业的需求后，大沽街道方面迅速行动，将其纳入投资意向库，并积极寻找合适的场地资源。经过“数据库”精准匹配，成功在石油新村片区找到了一处闲置多年的职工宿舍楼。在大沽街道的牵线下，企业家对该楼宇进行实地考察，对区位、面积、周边配套等条件都很满意。

很快，在大沽街道经济发展部门的指导帮助下，企业就取得了这栋闲置宿舍楼的租赁使用权限，并通过设计、改建，成功让一处“沉睡”多年的闲置公寓变成一座集餐饮、住宿、购物、会议于一体的多功能商务酒店，也为附近企业、居民提供了办公、休闲场所。

闲置宿舍楼改造后

目前，钻金商务酒店已进入进行试营业，“五一”期间，滨海新区的诸多旅游景点吸引了大量游客来到滨城，钻金商务酒店凭借其优越的地理位置、便利的交通、舒适的环境以及新颖的设施等特点吸引了不少旅客入住，入住率超过一半。

除了石油新村片区的钻金商旅酒店，今年，大沽街道还依托已形成产业规模的河南路片区的4S店一条街，围绕汽车贸易，成功盘活位于该片区的一栋闲置楼宇，该项目竣工后将成为滨海新区规模最大的吉利全系4S店及吉利银河展示交付中心，目前该项目正在装修阶段，预计7月底正式营业。（大沽街道供图）