津滨网讯（记者 孙敬婷 实习生 王芊雯 通讯员 张颖 摄影报道）盘活闲置低效资产是节约资源、挖掘潜力、推动经济社会高质量发展的有效途径。近年来，古林街道盘活闲置资产，越来越多的旧厂房正在“华丽转身”；以项目强支撑，靠改革增活力，与辖区广大企业共同厚植新质生产力，为经济发展注入了新动能。

摸家底 厘清堵点难点

坚持存量挖潜，提高土地利用效率，对古林街道的高质量发展尤为重要。

古林街道进一步摸清存量资源资产底数，坚持“一闲置一策”，强化联合招商，做好要素保障，组织专班推动资产盘活工作，形成资产盘活工作方案，摸清需盘活资产底数，制定资产盘活计划，结合招商引资工作，千方百计盘活存量土地、房产、产能，把存量资源转化为优质增量，实现一季度盘活资产“开门红”。

据统计，2024年一季度，古林街道全力开展资产盘活工作，截至目前，已盘活古林工业园区闲置厂房资产4500平方米，引进企业2家，其中，3000平方米闲置厂房用于中海油装备制造，1500平方米闲置厂房用于金属材料加工，两家企业计划投资3000万元，预计年产值近亿元，带动就业200余人。

寻新路 形成新质生产力

盘活“家底”，做大“家业”，古林街道自有“妙手”！

2024年，古林街道牢牢把握高质量发展这个首要任务，进一步凝聚起抓项目、强经济、促发展的共识，强化亲商、安商、扶商、护商的意识，充分发挥古林街道新型城镇优势和街镇经济发展支撑引领作用，积极“推动3个转变”。

变“潜力”为“实力”，做大做活服务业。古林街道坚持自身发展与借力发展相结合，推动中国华冶天津分公司向综合性公司转变，将该集团天津公司主营业务，转至在该街道注册的工程公司，2024年产值可增加20亿元，2025年产值可增加40亿元。依托官港森林公园土地、生态资源优势，推动林下经济发展，引进飞鸟生态园项目，预计年营收达2.5亿元。通过点对点服务，推动4块商业用地项目尽快开工建设，为区域商业发展贡献新的增长点。

变“短板”为“踏板”，用好周边资源抓招商。古林街道充分利用毗邻开发区中区、南港工业区、大港石化产业园区、中塘工业区（大港经济开发区）、中石油、中石化大型央企等优势资源，细分产业链条，聚焦研发、贸易、制造、物流等环节补链、强链，形成产业互补新优势，协同发展新格局。收购并盘活生物医药产业用地、药厂企业等闲置资产，以飞地经济模式，推动2家企业收购工作。

变“存量”为“增量”，盘活闲置土地。瞄着主题板块，规划商业用地，一块土地一个主题，形成有影响的商业带。加强与区规自局、土地中心对接，高质量推动津纬置地等三块商业集中用地规划建设，形成业态鲜活、特色鲜明的新型商业聚集地。推动古林东大荒区域新兴商业园土地规划落地，充分发挥交通便利、人口密集优势，形成集聚效应。进一步优化整体商业架构，增强发展后劲，按照占地300亩规划，可容纳小微企业总部40家，实现产值50亿元以上。

下一步，古林街道将加快发展新质生产力，实现“质”的有效提升和“量”的合理增长，持续优化营商环境，精准提供金牌“店小二”式服务，做到“无事不扰、有难必到”。聚焦优势资源，以商招商、广纳人才，拓宽招商渠道；聚焦“用起来、聚起来、兴起来”，坚持从存量资源中寻找发展增量、在盘活低效上拓展发展空间，以更大力度、更实举措实现改革新突破，充分释放实体经济发展活力。