津滨网讯（记者 张文弟 报道 李楠 摄影）“办事效率特别高，前些年办理一项登记业务需要半天的时间，现在只要一个小时就办完了，滨海新区营商环境越来越好。”24日，远洋地产天津滨海片区报批报建总监仝晓兰办理项目登记业务时告诉记者。

据了解，远洋地产在滨海新区项目分布较多，作为片区报批报建总监，仝晓兰经常到新区不动产登记中心办理登记业务和土地相关手续。多年来，她切身体会到新区营商环境越来越好，办件效率越来越高，企业办事越来越便利，尤其是在疫情防控期间，可以实行提前预约，省去排队时间，直接按预约时间到达现场办理手续。“最早的时候来办业务，需要排队拿号再加上等候的时间，基本上一个登记业务的办理需要一上午的时间。近几年，随着营商环境的持续优化，中心工作人员会提前告知企业，准备好相关资料和文件，到这基本上一个多小时就办理完毕了。 ”仝晓兰说，持续优化的营商环境和持续提升的企业服务水平，也增强了企业今后发展信心。

为进一步优化营商环境，提高企业办理不动产登记效率，完善不动产登记“一窗受理”服务，近年来，滨海新区不动产登记中心采取多项举措，提速增效，不断促进营商环境优化。

据天津市滨海新区不动产登记中心登记部部长马达介绍，疫情防控期间，新区不动产登记中心一方面严格按照市、区防疫指挥部要求，周密细致做好防控工作，实行网上预约，电话预约，现场预约相结合，缓解不动产登记业务办理中排队的压力，事先充分做好咨询、答疑、预审等工作，办理过程中做到人员不聚集、不交叉。同时，按照市局统一部署，大力推广“津心登”APP，积极倡导企业通过网络和手机终端办理不动产转移登记业务。为进一步助力企业复工复产，优化营商环境，中心调整窗口设置，优化人员配置，在现有窗口的基础上设立企业服务绿色窗口，对于中小微企业和个体工商户申请办理的各类不动产登记，只要是办件人员可以出具“津心办”健康码，并登记相关信息的，可免去预约环节。

“办理登记的企业较多时，为避免聚集，原则上不超过一个工作日受理或依企业约定的时间进行受理，并承诺不受理完毕不打烊。企业迫切需要办理融资抵押登记、抵押注销登记等紧急登记事项时，中心积极开辟绿色通道快速办理，针对中小微企业申请的在建工程抵押登记24小时办结。”据马达介绍，目前，中心大厅共设立15个窗口，涉及除各开发区外企业各类不动产登记及商务区、北塘、轻纺片区全部不动产登记业务。今年上半年，中心共办理不动产登记11000余件，各类转移登记、变更登记、首次登记由法定的30天缩短为5个工作日，各类抵押登记由法定的7个工作日缩短为3个工作日，其中对于中小微企业的转移登记自受理申请之日起3个工作日内完成审核。对于土地用途是工业、仓储的，符合登记要求的即时办结。

据介绍，新区不动产登记中心按照市税务局、市规化自然资源局要求，经与税务部门研究，现已调整核税、登记工作流程。下一步，该中心将积极与滨海新区税务部门进行对接，由税务部门派专人进驻不动产登记大厅综合窗口，合署办公。同时为进一步减轻企业负担，不折不扣落实不动产登记收费政策，对于小微企业(含个体工商户)、滨海新区行政辖区范围内注册企业及常住人口一律免收各类不动产登记费。