在房地产市场不断变革的当下，“好房子”的定义被重新书写。今年政府工作报告中首次明确提出要推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，这一政策导向如同一束光，照亮了众多购房者寻找理想居所的道路。而天保·意境元启，凭借其卓越品质与创新理念，在众多项目中脱颖而出，自预售开启便迎来排卡热销盛况，成为地缘改善型客群与产业新贵型客群心中的理想之选。

4. 0设计：构筑安全与美学并存的生活空间

作为2023年底的空港地王，自地块出让伊始“天保·意境元启”就备受关注。很多置业者直言不讳地说：“我一直翘首以盼。”如今，天保不负众望，以当下备受推崇的“4.0”全架空设计理念，为居住体验带来了质的飞跃。

据了解，该项目占地约10.72万㎡，建筑面积约27.32万㎡，容积率1.6。受益于“4.0”全架空层的设计理念，社区整体抬高至5.65米，55栋住宅楼安置其上，创新式的架空平台停车设计，实现了人车分流。这不仅为居民出行提供了安全保障，还改善了车库的通风与采光条件。

▲社区架空规划剖面布局示意

此次“4.0”全架空设计理念一改以往似乎只是建筑与外部坏境的过渡空间，折叠重组了停车、设备、服务与生活场景，大量不计容面积打造出气派的归家大堂与功能会所……在很多方面变身“家的延伸”，实实在在提升了生活的品质感。

▲社区沿街效果图示意

所谓“家的延伸”还体现在其立体交通接驳系统、复合型街道界面营造和全维度归家体验系统三个层面。

在立体交通接驳系统方面，西北角商业区通过地下步行廊道无缝衔接地铁站出入口，形成“轨道交通-地下通道-商业空间”一体化流动网络。将传统割裂的市政设施与商业体进行三维耦合，大幅提升了片区步行可达性。

复合型街道界面营造上，临街底商采用“建筑-街道-活动空间”协同设计模式，响应了现代街道空间从单一交通功能向城市活力载体转变的趋势，实现了商业展示、社交休憩与城市景观的有机融合。

全维度归家体验系统创新构建了“三维归家动线系统”，不仅实现三个次入口的归家路径自由切换，更是将功能性交通流线转化为包含8种场景体验的空间叙事体系，在纵向维度上形成连续的空间感知体验。

宋式美学园林：诗意栖居的东方桃源

天保·意境元启精心打造的宋式美学园林仍旧构筑于架空层上，以自然山水为蓝本，融合诗画意境，自成一方充满东方韵味的诗意天地。园林整体布局遵循传统中式园林规制，以“一环、两轴、三院、十七境”为骨架，构建出层次分明、错落有致的景观空间。

▲社区景观效果图示意

水系是宋式美学园林的灵魂，蜿蜒曲折的溪流贯穿全园，波光粼粼的水面倒映着周围的景色，溪边的亭台楼阁、水榭回廊与之相得益彰。漫步溪边，潺潺流水声与微风拂面的惬意，让您忘却尘世烦恼。

▲社区南次入口下沉庭院效果图示意

▲“宿云”庭院效果图示意

尤为值得的一提的是，走出业主会所，“中央3D绿谷”下沉庭院豁然出现，其特有的“十字星”结构，颠覆了传统中庭的规整矩形，4100㎡的面积让您无论从哪个角度进入，都能感受到台地、连廊、卡座丰富的垂直层次，移步换景，层层递进。

公建式立面：现代艺术与品质生活的完美融合

从已发布的信息来看，天保·意境元启的建筑立面创新性地融入现代建筑设计精髓，采用公建式立面风格，将现代建筑材料与艺术美学完美结合，尽显非凡格调。

流畅的线条，仿若城市乐章的优美旋律，勾勒出建筑的简洁轮廓，秩序井然又不失灵动。金属材质的格栅于顶部巧妙排布，似是为建筑戴上一顶精致的冠冕，在阳光下闪耀着冷峻而高级的光泽，赋予其独特的标志性与昭示性。

▲建筑立面效果图示意

巨幅的玻璃幕墙如通透的水晶之境，以大面积的铺陈，模糊了室内外的边界。它们似是一块块无暇的明镜，映照着蓝天白云、城市繁华与四季更迭，将自然与都市的景致皆纳于其中。同时，项目立面大面积运用铝板、金属装饰线条和装饰玻璃等现代建筑材料，相互映衬，刚柔并济，营造出一种极具现代感的精致氛围。

丰富产品线：满足多元居住需求

作为天保在空港一期的收官之作，天保·意境元启充分考虑到了空港客户群体的多样性。项目精心打造了丰富多样的户型，面积区间涵盖97 - 185㎡，产品类型从小高层到洋房一应俱全。无论您是追求温馨小窝的年轻首置客户，还是渴望改善居住条件的家庭，亦或是对品质生活有更高追求的购房者，在这里都能找到契合您心意的理想户型。

▲155㎡户型示意图

其中，155㎡户型作为空港的改善型天花板，备受欢迎。该户型专为空港改善客户量身定制，完美解决了常规高层的诸多痛点，树立了改善居住的新标杆。入户玄关之侧的家政间，若与赠予的空调机位巧妙融通，可形成一个进深逾3米的阔绰空间，您可以根据自己的需求将其打造成步入式衣帽间或家政间，为品质生活带来全新体验。厨房、餐厅与客厅以中轴线为界，既各自独立又巧妙相连，设计师通过微调主卧门的位置，消除了四室户型中常见的冗长过道，使空间布局更加紧凑流畅。

天保享未来 从“好房子”到“好社区”的华丽升级

如果说，以前人们关注的是房子，那么在强调“好房子”的今天，自住需求更关注生活品质，社区和家的内容远比房子要丰富。

天保基建的项目凭借4.0设计在空间利用上实现突破，为优质居住环境筑牢根基。天保基建深知优质居住的内涵，以业主为核心，绘制“梦想未来社区”蓝图，让业主在优良硬件环境中，享受多彩便捷的社区生活。

2023年成形的“天保梦想未来，缔造美好生活”运营理念，在天保·意境元启首次全面落地。依托强大的基建与研发实力，天保基建将大健康、科技、文创等多产业融入未来社区服务，实现从“造好房子”到“造好社区”的华丽转身。

在“未来社区理想圈”中，融入了未来邻里、教育、健康等八大生活场景。业主可以享受医疗、商业、教育等全方位的居住升级，生活方式得到革新。社区大堂、业主会所与新增的配套公建三大功能空间面积总和超过4300㎡。

▲社区归家大堂效果图示意

天保基建充分考虑全人群、全生命周期的健康生活需求，打造了高奢酒店式会所、社区超市、邻里活动空间等多种设施。度假式酒店风格的高奢会所内设有健身房、瑜伽室、棋牌室、影音室等功能区域，满足业主社交、休闲需求。儿童、成人双泳池，成人泳池宽敞舒适，儿童泳池设计贴心安全。社区食堂环境整洁、菜品多样，对高龄老人实行优惠政策，70岁以上业主半价用餐，80岁以上业主免费用餐，尽显“老吾老，以及人之老”的人文关怀。

▲社区泳池效果图示意

当房地产投资属性逐渐退去，居住性回归，高端产品不能只停留在“地段稀缺性”，更应该提供领先的产品，用“好房子”“好社区”征服置业者。

据悉，天保·意境元启VIP排卡即将结束，天保·意境元启担负着众多家庭的信任将继续前行！（广告）