津滨网讯（记者 战旗）记者11月25日从中国人民银行天津市分行获悉，近年来，中国人民银行天津市分行持续引导金融机构下沉工作重心、加大融资支持、创新产品服务，助力全面提升全市城市治理现代化水平。

聚焦民生重点领域，做好新市民等城市群体金融服务。印发专项实施方案，指导金融机构围绕新市民、青年人等城市重点群体需求，持续提升金融服务便利性可得性；充分发挥支小再贷款等货币政策工具撬动作用，引导扩大小微民营企业首贷、信用贷发放规模，稳定就业渠道；会同相关部门完善创业担保贷款政策体系，支持高校毕业生、个体工商户等重点群体创业就业。2024年1-10月，累计发放支小再贷款452.4亿元，惠及各类市场主体41.7万户次；10月末，全市普惠小微贷款余额3446.6亿元，有贷款余额户数32万户，较年初新增2.9万户；截至三季度末，全市创业担保贷款余额5.3亿元。

积极落实调控政策，促进房地产市场平稳健康发展。积极落实人民银行总行部署和天津市政府调控要求，下调个人住房贷款最低首付款比例、取消房贷利率下限、优化首套房认定标准，推广“带押过户”业务模式，指导金融机构批量调整存量房贷利率并实施好常态化存量房贷利率调整工作，支持住房消费需求、减轻居民购房负担。2024年1-10月，全市新发放个人住房贷款加权平均利率3.47%，平均首付比例28.26%，分别较上年同期下降0.54个和8.69个百分点；先后两批次对3200亿元和3850亿元符合条件的存量房贷利率进行批量调整，加权平均利率下降幅度均约40个基点，分别帮助居民家庭每年减少利息支出约3亿元和2.5亿元。

深度赋能城市更新，助力城中村改造等三大工程建设。积极会同相关部门做好城中村改造项目申报、审核及认定等相关工作，促进项目加快落地形成实物工作量；持续引导金融机构用好PSL、专项借款等政策性工具资金，按照市场化、法治化原则为符合条件的项目建设提供金融支持；推进租赁住房贷款支持计划试点并接续实施保障性住房再贷款，助力打造租购并举发展新格局。2024年10月末，全市“三大工程”项目合计获得银行授信216亿元、发放贷款45.6亿元；通过贷款支持计划市场化收购住房项目13个，涉及房屋3372套，银行合计授信43亿元，已放款37亿元。

促进城乡融合发展，加大金融支持乡村全面振兴力度。牵头印发工作方案，组织实施学习运用“千万工程”经验支持乡村全面振兴专项行动，引导金融机构创设“吉祥农贷”等特色信贷产品、推广“整村授信”等创新业务模式；开展金融支持乡村振兴考核评估，推动金融机构持续加大“三农”信贷资源供给。2024年10月末，全市涉农贷款余额2442亿元，占各项贷款的比重为5.2%，高于第一产业增加值占地区生产总值的比重（1.2%）4个百分点。

全力打造宜居城市，支持城市绿色化适老化改造升级。聚焦做好“绿色金融大文章”，扩大碳减排支持工具支持范围，出台全国首个化工行业转型金融标准、绿色融资租赁标准，推动碳配额质押融资等多项绿色金融创新产品落地；围绕做好“养老金融大文章”，开展“金融适老化服务水平提升年”活动，推动普惠养老专项再贷款政策落地，支持养老服务设施、银发经济产业项目建设。2024年三季度末，全市绿色贷款余额6627亿元，同比增长16.9%；4月普惠养老专项再贷款政策实施以来，带动金融机构为养老机构、项目及老年产品企业提供授信2.39亿元，发放贷款6469万元。