3分钟，能做些什么？听1首歌、看2页书、刷3个短视频……如今，3分钟不仅是一个时间尺度，还是衡量生活便捷度与幸福感的标尺。

“3分钟”之美，这是能让天保·天成燕居的居民能够感受到的“小确幸”——在恰到好处的半径里定义了理想的生活。以家为圆点走3分钟可达范围内，配置居民基本生活所需的各项功能和设施，既能解决一日三餐、医疗等生活“刚需”，还能找到咖啡店、小超市等等，满足休闲需求的同时，又提升了生活品质。

温馨舒适的社区环境、丰富时尚的商贸业态、健康卫生的一日三餐……在天保的老业主张明（化名）看来，是不出百步便能享受到的高质量生活。张明说：“我们现在住在天保金海岸，这不打算从小两居改善到大三室，就定了打算天保·天成燕居。我们相信的不仅是天保的品质，更是天保的服务。这才是是理想中生活应有的样子！”让张明为之满意的物业服务，在天保·天成燕居又再一次升级了，这次，它还有了自己的名字——享未来。

从小美好到烟火气

天保·天成燕居的负责人告诉记者：“从2021年开始，用2年多的时间，天保走访上百个社区、从万名老业主中收集真实客户需求，终于在2023年，确立了‘天保梦想未来，缔造美好生活’的运营理念。”天保在大量的调研和摸排工作的基础上，考虑到业主实际生活中遇到的生活需求呈现多样化，致力于为居民解决服务差、出行难、医疗难，环境差、不智能等难题，故此天保构建了“梦想未来”概念。

天保享未来社区服务配套示意图

所谓梦想未来社区，通俗来讲，就是“未来社区涵盖了业主日常生活所需的大部分需求，业主可以在社区生活、工作以及社交等”。未来美好生活场景营造的愿景是幼有所长，学有所教，老有所养，病有所医。能满足从婴幼儿、少年、青年、中年，到老年全龄业主的生活需求，根据每个社区客户的不同需求，对社区实际落位的项目，做出针对性调整。

作为天保·享未来社区滨海全新作品，天保·天成燕居从全龄化、全方位、多维度生活场景，打造涵盖医疗卫生、儿童畅玩、社区客厅等多功能主题的社区空间，满足未来业主的高频生活需求……这就是天保梦想未来将要实现的。

“3分钟生活圈”在天保·天成燕居究竟能享受到什么呢？首先便是医疗。天保·天成燕居的方负责人介绍说：“在国家大政方针和人口老龄化现实的背景下，以健康、康养为主题的未来社区将是大势所趋，天保基建已优先考虑到社区业主健康及养老的需求，引入专业的健康医疗机构，为业主提供健康权益及长期社区医疗服务。”据了解，2023年4月10日，天保基建与平安健康医疗科技有限公司就“打造健康社区芯未来”愿景达成战略合作协议，并在上海平安公司总部隆重举行签约仪式。值得一提的是，天保·天成燕居的“一分钟诊所”项目已经推出了体验区，联合平安健康互联网医疗服务平台打造的【一分钟诊所】配备超2200人自有医疗团队，提供智能药柜，7×24小时全天待命不打烊，可在线语音问诊“直面”三甲专科医生，接收互联网医院电子处方，自助购药，O2O、B2C送药上门，并可检测血压、体温，实现客户“问诊+检测+处方+取药”的完美体验闭环。

“3分钟生活圈”还有什么？邻里活动空间、4点半学堂……这就是天保·天成燕居倾力打造的“享未来”。

天保基建凭借着自身强大的基建和研发实力背景，未来将大健康产业、科技产业、文创产业、建筑产业以及装备产业不断融入未来的社区服务中，将“造房子”模式进阶为“造社区”模式。

那么我们把“3分钟生活圈”的活动半径再拉大至“十分钟”，看看天保·天成燕居的“十分钟生活圈”又有什么？滨海万达广场、滨海文化中心、紫云公园、华东师范大学附属天津泰达学校……

既有滋养生活的“小美好”，又有接地气的“烟火气”,更有大都市的“时尚感”。从3分钟到10分钟生活圈，用时间刻度“圈”出了“最美空间”，更“圈”出了天保·天成燕居的幸福感！

天保天成燕居景观效果图

国企品牌 值得信赖

作为天保·天成燕居的开发商，天津天保基建股份有限公司正式组建于2007年，是天津港保税区下属唯一一家国有控股A股上市公司（证券编号000965），也是区域内专业化发展最久、市场化经营最早、多种经营范围最广的区域开发运营商。公司分别在2010年、2013年、2016年荣获全国房地产综合实力50强企业，是近年来天津市唯一一家进入地产上市公司综合实力50强的公司。

近年来，作为保税区国企和天津房地产行业领军旗帜的天保基建公司，依托自身优势，以“纵向模式升级、横向市场外扩”为发展主线，走“一体两翼价值担当，两商两融三元衍生”的发展道路。

以“做强城市地产开发”为一体，“做优产业运营服务、做精产融服务投资”为双翼，担当国企三大责任，以品质提升价值，以实现利润增长，力争实现区域资源价值、企业利润价值、股东投资回报、员工成长收入的持续增长、同频共振。

在天津，天保基建承担着开发运营商、产业综合服务商的职责，产城融合、建营并举；产融互促，双轮驱动；集城市地产开发（未来社区+主题园区+智慧城市）、产业运营服务（打造生态，为居民、企业、城市提供全方位、一站式、高品质的社区运营服务、园区运营服务、城市运营服务）、产融服务投资（供应链集成服务+产业金融服务+优质项目股权投资+创新创业服务孵化）为一体，三大业务互为支撑、相互促进、两两衍生。

天保基建深耕保税区及滨海新区，致力于推动区域价值提升和可持续性成长，形成了包含房地产开发业务、基础设施投资与建设业务、产业园区与资产运营业务、产业投资业务、物业管理业务为核心的多元业务格局，公司已开发面积超300万平米，为3万户业主打造了幸福家园，提供了贴心服务。

空港新作 值得期待

当记者问及天保基建近期的开发规划时，负责人告诉记者，继天碱板块的天成燕居之后，天保又在空港核芯做了又一个“地标盘”——天保19号地。该项目紧临SM城市广场，不仅展现架空层社区的产品形式，也代表着四代住宅的生活场景，它进阶探索4.0住宅的“体系化”升级。

第四代架空层产品，约84米的社区门廊，最大建面约180㎡户型，约3000㎡酒店式会所，1500㎡以上的社区超市规划，游泳馆、邻里活动空间、共享运动空间、健康社区、社区食堂、共享学习盒子、老友托管服务……

住有所居、老有所养、幼有所育、病有所医。天保19号地值得期待！（广告）