津滨网讯（记者 马兰 报道 孙犇 摄影）7月11日，伴随着工程机械启动发出的阵阵轰鸣，杭州道街道建材路片区城市更新项目正式开工。该项目作为滨海新区首批挂牌落地的城市更新项目，总建筑面积为14.17万平方米，未来将构建多元融合的社区生活圈。

建材路片区城市更新项目位于滨海新区杭州道街道建材路19号，由中国供销商贸集团投资建设，中建八局总承包施工。目前，该项目已完成前期备案招标、协议签订、现场地勘及设计等工作，进入到如火如荼的建设阶段。

项目前身是中国供销集团有限公司的老旧仓库，年久失修，产业类型也比较落后。为了改变这一状况，促进地区实现产业焕新，实现高质量发展，进行城市更新改造势在必行。

作为该项目的业主方代表，天津正泰实业有限公司党委书记、董事长徐海东告诉记者，经重新规划、改造后，该地块将打造集幼儿园、菜市场、社区商业网点、办公楼和住宅于一体的综合社区。可以为周边居民提供便利的生活设施和服务，优化提升城市功能，构建多元融合的社区生活圈。

“建材路项目作为滨海新区的重点民生项目，将在激发城区活力、提升城区品质、增进群众福祉等方面发挥重要的示范带动效应。该项目建成后，也将进一步优化此片区教育民生等资源提质扩容和区域均衡布局，同时也为创造就业、产业能级和创新能级提升提供有力的载体支撑。中建八局将一如既往，科学统筹施工资源，全力推动项目建设，以实干实效把‘施工图’变为‘实景图’。”中建八局建材路城市更新项目总工邓洪占如是说。

“街道始终将该片区城市更新作为重点推动的重大项目，专班专人专责负责，全力协调各方。”杭州道街道办事处副主任韩福增介绍说，项目主体工程的开工建设，将彻底一改之前景象，构建起宜居、宜业、宜学的社区环境，打造构建多元融合的社区生活圈。

同时，项目还将对建材路片区的环境进行综合提升，利用闲置的泰达客运站及周边用地策划建设铁路体育休闲广场，设置一座3500平方米的公交首末站，并对韶山路沿线环境进行提升改造，为贻静园、贻成东园、向阳居、安琪花园、贻顺园等小区进行应急修缮，新建天河西路和欣园中街，让周边环境焕然一新。

据悉，建材路片区城市更新项目东至万科紫台、西至津山铁路、北至杭州道、南至欣园中街，将通过整体开发建设进行彻底盘活，新建3000平方米标准化智慧菜市场和邻里中心、3000平方米精品幼儿园、1000平方米的养老服务中心和150个车位的公共停车场。

“全部工程预计在2027年完成，届时杭州道街道建材路片区城市更新项目辐射面积约14万平方米，覆盖2万辖区居民的工作和生活。”韩福增介绍说，项目建成达到运营成熟期后，引入产业年产值预计达到20亿元，年税收不低于1000万元，新增综合就业人员不少于1200人。