津滨网讯（记者 路熙娜 高国明 摄影报道）4月16日，滨海新区召开集体建设用地入市政策解答宣讲会，加快推动2024年新区集体建设用地入市工作。市规划资源局、市规划资源局滨海新区分局、新区入市试点工作领导小组成员单位、新区土地发展中心、新区各涉农街镇等相关负责人参加。

会上，市规划资源局介绍了天津市集体建设用地入市基本情况；市规划资源局滨海新区分局介绍了集体建设用地入市政策主要内容、编制进展、入市典型案例；新区土地发展中心讲解了集体建设用地入市操作流程、实施细则及相关注意事项；金融机构讲解了集体建设用地入市金融相关支持政策。

2023年，滨海新区完成首宗集体建设用地入市，所有权主体为古林街道工农村集体经济组织。“集体建设用地入市不仅促进村集体经济的可持续增收，为村民提供就业岗位，也明确集体产权范围，有效保护村民土地权益，避免土地纠纷问题。古林街道工农村第一批27.5亩试点集体建设用地于2023年11月1日完成入市摘牌，第二批43余亩集体建设用地正在进行地块测绘等相关工作。” 古林街道工农村村长代士龙说。

据新区土地发展中心相关负责人介绍，滨海新区作为集体建设用地入市首批试点区域，已逐步探索出了适合本地实际的入市模式，去年新区已成功完成了首批集体建设用地入市工作，敲响了全区农村集体经营性建设用地入市第一槌。下一步，新区将开展第二批集体建设用地入市前期工作，与新区相关部门、各街镇紧密协作，通过对土地性质、区位条件、发展潜力、生态环境等因素的综合评估，筛选优质项目，包括太平镇窦庄子村机场项目、杨家泊镇新能源项目、中塘镇商服项目等总计10余个重点项目，预计入市规模300余亩，通过第二批集体建设用地入市将有效盘活村集体闲散、低效利用的建设用地、促进农村一二三产业融合发展，助力乡村振兴。同时，区土地发展中心将围绕街镇集体建设用地入市，主动对接，靠前指导，全程化跟踪，从项目策划、土地评估、土地交易等方面提供“店小二”式的服务。针对不同项目，拟定个性化服务保障方案，着力破解项目用地难点、堵点问题，实现用地保障有温度、前期工作有力度、项目建设有速度，提升土地资源要素服务保障效能。

太平镇窦庄子村机场项目是新区第二批集体建设用地入市地块。太平镇窦庄子村相关负责人对记者说：“窦庄子机场项目入市地块规模27亩，是窦庄子村村集体用地，地块将用于建设航空机场及相关配套设施，吸引相关产业链企业入驻，形成集飞行训练、观光旅游、商务包机、应急救援等多种业态于一体的航空产业集群，产生2000余万元经济收益，带动村里百余名村民就业，有效提振太平镇周边区域文旅产业影响力。”