向东出发，向海而行。2023年，“日出东疆”爆红出圈，“特种兵大学生”披星戴月骑行到新区，只为一睹东疆的海上日出，这是东疆文旅的高光片段。近日，参加滨海新区“两会”的区政协委员、天津东疆产业园投资运营有限公司总经理廖蕊在接受滨海新区融媒体中心“融媒会客厅”访谈时表示，未来东疆将充分依托区域特色优势，抢抓文旅产业蓬勃发展的难得机遇，盘活区域文旅、商业等载体，进一步提升区域产业核心竞争力。

“过去一年，让我印象最深刻的就是‘特种兵大学生’夜骑到东疆看日出，这确实给东疆文旅带来巨大的挑战和机遇。”廖蕊表示，当时景区还处于常态化运营状态，对于迅速出圈的“日出东疆”，东疆整个文旅团队准备不足，“随后，面对激增的游客，我们也做了大量工作。其中，在新区政府、东疆管委会等指导下，我们在沿路开设了一些供给站，在东疆亲海公园设置‘追光驿站’，紧急开放了很多集装箱设施，滨海公交专门开通‘日出东疆’专线，这些措施都为游客提供了更舒心暖心的服务。”

2023年，东疆在资产盘活领域也表现不俗。“作为产业园的投资运营公司，去年，东疆产业园投资运营有限公司最大的成绩就来自资产盘活领域。在东疆区域内，2022年，我们通过法拍形式接手了一个闲置多年的不良资产。2023年，我们根据它的地理位置重新定位，重新赋予它很多文化内核，还设计全新logo，提升改造了整个载体的产业布局。目前，这个载体已盘活近一半的面积，既有文化、科技、研发领域的企业入驻，我们又开发了很多适合研学的项目，包括已对外开放的经典老爷车展馆。”廖蕊介绍说。

2023年，在位于天津中心城区的君隆广场，东疆管委会与天津市科技局、天津市人社局三方联手打造了“东疆之星”高成长基地，打造了创新创业企业的孵化“梦工厂”。廖蕊表示：“东疆很多高科技企业的科技研发中心、销售中心都搬进了这个基地。短短不到半年时间，1.5万平方米的基地达到满租。”

与此同时，位于河北区意风区的NEX意巷暨东疆之星·意风新经济产业园去年正式启幕，“老街区+新地标”“老建筑+新消费”“老字号+新品牌”共同组成极富吸引力的消费场景，打造区域高质量协同发展新引擎。廖蕊表示，通过打造一个新消费品牌创造中心，并将很多创新概念店、品牌文创产品店、新生活方式品牌首店都放进来，持续不断地在这个载体中打造年轻人喜欢的项目和业态。

今年元旦，来东疆迎接2024年第一缕阳光的游客将近万人。廖蕊介绍说：“从2024年1月1日开始，东疆已经进入旅游旺季。目前，东疆商业特色街区及住宿等配套都在马不停蹄地推进中，今年‘五一’有望为大家呈现一个不一样的东疆。未来，我们希望通过不断完善文旅等方面配套，带动东疆区域内的商业闲置资产盘活。” （记者  张广艳）