为深入贯彻落实党中央、国务院关于深化“放管服”改革和优化营商环境的决策部署，按照《最高人民法院、国土资源部关于推进信息共享和网络执行查询机制建设的意见》精神，天津市规划和自然资源局精心协调部署，围绕业务需求，健全网络执行查控系统，以天津东疆综合保税区为试点，通过人民法院与自然资源部门之间的互联互通，推动天津首家区级“点对点”不动产网络查控系统试点上线运行，助力司法查控工作提速增效再快一步。

以往查控被执行人名下不动产，需要执行法官携带执行公务证、工作证到不动产登记部门业务窗口现场办理，不仅耗费大量的人力、物力和时间，且查控效率还可能受到天气、交通等因素的影响。为解决上述问题，天津东疆综合保税区规划国土和建设局与天津市滨海新区人民法院探索创新、紧密合作，共同建设全市首个区级“点对点”不动产网络查控系统。

依托查控系统实现了滨海法院在线通办查询、查封、解封、解押、过户等业务，尤其司法拍卖成交后，法院作出的解查封及过户手续均可通过线上系统办理，自送达次日起，买受人缴税后可自行前往不动产登记中心进行过户登记，实现了执行人员“足不出户”便可以办理不动产查控业务，大大缩短线下办理时长，提升买受人的满意度和获得感。东疆综合保税区作为天津市首个区级“点对点”不动产网络查控系统试点区域，不仅为法院执行工作节省大量的人力、物力，大幅提升案件查封及财产处置效率，也切实维护了当事人合法权益。

同时东疆综合保税区规划国土和建设局不动产登记部门还可以协助法院执行部门核实不动产相关线索，进行不动产登记过户预审。而对于其他法院委托滨海新区法院协助执行的不动产事项，网络查询系统也开通了专门通道，确保全国执行工作一盘棋。