津滨网讯（记者 路熙娜）记者日前从天津市规划和自然资源局滨海新区分局获悉，为加速推进天津市“一市双城”的市域城镇格局发展，根据《滨海新区条例》鼓励在土地、城乡规划等方面管理创新和先行先试的有关规定，《滨海新区民用建筑规划设计管理创新的指导意见（试行）》（以下简称《意见》）于日前正式出台。

《意见》从轨道站点周边集聚开发、明确露台管理措施、提升建筑第五立面、架空平台结合公共空间建设、提升地下空间利用、优化阳台建筑面积管理、增加套内共享空间比例等七大方面进行创新突破。

《意见》充分体现规划管理在城市建设当中的引领作用，推动滨海新区高密度、高强度开发结合轨道布局有序开展，城市公共交通与城市人口集聚相一致，提高公共交通出行比例，缓解城市交通拥堵；提供更为宽松的建筑规划设计空间，为滨海新区建筑行业设计创新创造条件，滨海新区的建筑形式将会更加多样，城市风貌特色将会更加突出；通过建设项目与城市公共空间联动，为广大市民提供更多舒适怡人的活动场所，创造更加丰富的城市活力街区；居住建筑实现更多功能设置，满足广大市民对美好生活的追求。