医疗教育稳托举 商居配套百业兴

滨城黄港片区变身“民生幸福区”

黄港生态休闲区新貌

■记者韩春霞报道滨海建投供图

■ 134路、113路等多条公交线路与天津市肿瘤医院滨海医院正门无缝衔接，步行400米范围内就能直达欣康苑等周边小区；在建的轨道交通B1线欣嘉园站紧邻医院东侧，通车后将实现“地铁直达院区”

■ 建投·怡港荟TOD综合体是配套升级的核心载体，其创新打造的224套精品酒店房间采用多层低密度布局，兼顾商务接待与疗养休憩需求

■ 片区已成功引入天津市实验中学滨海学校等优质教育资源，与医院共同构成“医教双芯”

■ 目前黄港片区保障性住宅开发量已超174万平方米，呈现出一派宜居宜业的景象

初冬的滨海新区黄港片区天气晴朗，暖阳洒在天津市肿瘤医院滨海医院的赭红色建筑群上，醒目而温暖。这座年服务60万人次的北方肿瘤防治标杆机构，如今已成为区域内当之无愧的健康地标。“医院的影响力越来越大，周边的配套也越来越全了。”近日，记者在医院周边走访时，听到不少患者及家属都发出了这样的感慨。随着医院辐射力持续扩大，黄港片区以医疗资源为核心引擎，周边交通、商业、生活服务等配套设施加速迭代升级，一幅“医城共生、产城融合”的民生新图景，正在这片土地上徐徐铺展。

交通枢纽成型

双轨双快打通就医动脉

“从塘沽开车过来，走西中环快速路半小时就到了，等地铁通了还会更方便。”陪同母亲复诊的王女士对医院周边交通改善感触颇深。作为区域医疗枢纽，医院周边正构建起“双轨双快+全域公交”的立体交通网络，为医患出行扫清障碍。

记者在天津市肿瘤医院滨海医院公交站看到，134路、113路等多条公交线路与医院正门无缝衔接，步行400米范围内就能直达欣康苑等周边小区，极大方便了周边居民就医。市民自驾出行同样便捷——借助西中环快速路、津汉快速路可直达于家堡金融区、泰达MSD、天津滨海国际机场。更令人期待的是轨道交通的突破，在建的轨道交通B1线欣嘉园站紧邻医院东侧，通车后将实现“地铁直达院区”，届时医患出行将再添新选择。

围绕医患出行需求，周边配套服务也在同步升级。记者从滨海一号酒店获悉，这家五星级酒店紧扣黄港片区“优化医疗服务配套”发展规划，精准对接医患实际需求，在推出“暖心价格”一号悦居住宿服务的基础上，特别增设“暖心护航”免费接送服务。“很多外地患者及家属前来就医，从住宿地到医院的‘最后一公里’便是痛点。”酒店相关负责人介绍，这项免费接送服务正是为了解决这一难题。如今，该举措不仅赢得了医患的广泛好评，更以医疗配套服务为纽带，构建起收入增长新引擎，实现了社会效益与经营效益的协同提升。

同时，为保障“生命通道”畅通，北塘街道综合执法大队于2025年7月开展环境秩序专项攻坚，清理占路经营15处、乱堆乱放6处，通过“疏导和治理”双模式规范周边交通秩序，并建立常态化巡查机制，确保救护车辆通行无阻。

商业配套升级

医养商融合打造便利圈

就医便捷，生活也要便利。记者在走访时发现，聚焦医患及周边6万名居民的核心需求，一个集住宿、消费、休闲于一体的优质生活服务圈已初步成型。紧邻医院的建投·怡港荟TOD综合体是配套升级的核心载体，其创新打造的224套精品酒店房间采用多层低密度布局设计，兼顾商务接待与疗养休憩需求，目前已完成综合验收。

商业配套方面，怡港荟项目打造超大地下商业空间，通过垂直交通核与停车场无缝衔接，形成“地上疗愈+地下畅购”的立体动线，既可避免医患与购物人流交叉干扰，又可借助主题街区提升消费体验。周边现有大润发超市、滨海欣印巷主题商业广场等便民设施，其中大润发超市服务周边1公里半径内居住人口，可充分满足居民的日常购物需求；正在火爆招商的欣印巷商业广场辐射5万常住人口，将进一步丰富餐饮、零售等业态。餐饮选择已覆盖美式炸鸡、中式快餐、连锁饮品等多种类型，距离医院不远的肯德基、必胜客和“一号小厨”等餐饮门店成为便捷就餐选择。

居住与休闲配套同样日趋完善。欣康苑等周边小区推出精装修陪床房源，配备全套家电，由此步行至医院仅需3分钟；部分房源紧邻黄港生态休闲居住区郊野公园，为患者康复提供了优质环境。距医院不远的郊野公园拥有18公顷自然休憩空间，园内垂柳依依、青草茵茵，成为居民放松身心的理想去处。

产城融合提速

医疗引擎激活区域价值

医疗资源的“磁石效应”，正持续激发区域发展活力。依托天津市肿瘤医院滨海医院，黄港片区已形成“医疗+教育+商业+居住”的产城融合生态圈。片区已成功引入天津市实验中学滨海学校等优质教育资源，与医院共同构成“医教双芯”，有效吸引大量人口导入。目前黄港片区保障性住宅开发规模已超174万平方米，呈现出一派宜居宜业景象。

未来发展蓝图更令人期待。据悉，医院二期工程2026年投用后，预计年服务能力将提升至百万人次，未来目标是打造国际化肿瘤精准诊疗中心和国家级临床医学研究创新基地。随着轨道交通B1线通车、商业综合体全面投运，这片区域将成为京津冀健康产业走廊上的重要节点。

从流动餐车到精品酒店，从单一公交到立体交通，从基础配套到产城融合，记者一路走访，真切地看到黄港片区的蝶变。这不仅是医疗资源带动区域发展的生动实践，更是滨海新区以民生需求为导向推进城市建设的缩影。当医疗资源与城市功能深度融合，这里不仅是守护群众健康的医疗高地，更将成长为宜居宜业的幸福新城。