9月全国大中城市租金稳中趋落

受租房消费降级及保障性租赁住房加速入市等因素影响，租金缺乏上涨动力。

麟评居住大数据研究院近日发布的报告显示，9月全国40个大中城市租金挂牌均价为34.89元/平方米·月，环比下跌0.01%，同比下跌1.93%。前9月全国大中城市平均租金为34.97元/平方米·月，较2023年月均租金下降1.33%。

根据报告，9月全国40个大中城市中有22城租金均价环比上涨，较上月减少5城；其余18个城市租金环比下跌。

从环比涨幅TOP10城市来看，二线城市居多。其中，重庆以环比1.86%的涨幅领跑；郑州和天津分居第二和第三位，环比涨幅分别为1.8%和1.69%；烟台、沈阳、南京等5城环比涨幅亦均在1%以上。

环比跌幅方面，北京以1.95%的降幅居首，威海、珠海、成都、温州环比分别下降1.82%、1.81%、1.8%、1.16%，保定、桂林和西安等城市环比降幅均在1%以下。

分城市能级看，9月一线城市租赁市场活跃度下降明显，租金环比由涨转跌；二线、三四线城市继续维持一定的活跃度。

报告显示，9月份一线城市平均租金为85.15元/平方米·月，环比下跌0.26%，同比下跌3.03%；二线城市平均租金为30.78元/平方米·月，环比上涨0.09%，同比下跌2.42%；三四线城市平均租金为24.86元/平方米·月，环比持平，同比上涨1.76%。 来源：中房网